Kancelaria Notarialna w Gdańsku

Marta Wierucka, Paweł Formella i Dorota Bogdan–Sikorska Notariusze w Gdańsku

Profesjonalnie, rzetelnie i dyskretnie. Przed wizytą przygotujemy dla Państwa listę wymaganych dokumentów i zaproponujemy termin.

O kancelarii

Notariusze Marta Wierucka, Paweł Formella, Dorota Bogdan–Sikorska zostali powołani przez Ministra Sprawiedliwości, który wyznaczył siedzibę ich kancelarii notarialnej w miejscowości Gdańsk.

Notariusze Marta Wierucka, Paweł Formella, Dorota Bogdan–Sikorska są uprawnieni do dokonywania czynności notarialnych, gwarantują stronom najwyższą jakość świadczonych usług; zapewniają merytoryczne i indywidualne podejście do każdej sprawy; dbają o to, aby dokonywane czynności przeprowadzone były profesjonalnie, rzetelnie, sprawnie, dyskretnie i zgodnie z zasadami etyki zawodowej, w tym udzielają stronom wszelkich niezbędnych informacji i wyjaśnień.

Lokalizacja i dojazd

Kancelaria Notarialna znajduje się w Gdańsku, na granicy dzielnic: Łostowice, Ujeścisko, Chełm, Orunia Górna (Gdańsk Południe), przy ulicy Dąbrówki 102/10 (wjazd z al. Havla), na parterze budynku usługowego usytuowanego wzdłuż al. Havla.

  • Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
  • Miejsca parkingowe nr 41, 42, 43 zarezerwowane dla klientów kancelarii.
  • Pętla autobusowa i tramwajowa Łostowice – Świętokrzyska: linie 2, 4, 6, 7, 113, 120, 155, 162, 175, 213, 255, 256, 262, 275, 295.

Zobacz kancelarię na mapie

Czynności poza kancelarią

Czynność notarialna może być dokonana poza kancelarią notarialną, jeśli przemawia za tym charakter czynności (np. walne zgromadzenie spółki akcyjnej) lub szczególne okoliczności (np. strona czynności nie może być obecna w kancelarii ze względu na podeszły wiek lub chorobę).

Zespół kancelarii

Pracownicy posiadają doświadczenie w pracy w kancelarii notarialnej ale również rozwijają je w trakcie aplikacji notarialnej jak i dodatkowych kursów organizowanych przez Ośrodek Szkoleniowy Stowarzyszenia Notariuszy RP. Są zobowiązani do zachowania tajemnicy notarialnej. Każdy z pracowników kancelarii jest zatrudniony na podstawie umowy o pracę, gdyż uważamy, że tylko zadowolony pracownik może budować zadowolenie klienta. To dzięki ich pracy kancelaria zapewnia sprawną obsługę klienta.

Notariusze

Kancelaria notarialna Notariusze Gdańsk

Paweł Formella

Absolwent prawa na Katolickim Uniwersytecie Lubelskim. Doświadczenie zdobywał w kilku kancelariach notarialnych począwszy od 2009 roku jako aplikant, pracownik, zastępca notarialny z prawem dokonywania czynności notarialnych.

Marta Wierucka

Absolwentka Wydziału Prawa Uniwersytetu Gdańskiego. Egzamin notarialny zdała w roku 2013, następnie wykonywała czynności notarialne jako zastępca notarialny. Minister Sprawiedliwości powołał ją na Notariusza w roku 2015. Od roku 2015 prowadziła samodzielnie kancelarię notarialną, a od roku 2016 w formie spółki cywilnej.

Dorota Bogdan–Sikorska

Absolwentka Wydziału Prawa Uniwersytetu Gdańskiego, od 2017 roku związana z kancelarią jako aplikant, następnie jako zastępca.

Wizyta w kancelarii

Prosimy o przygotowanie się do wizyty w kancelarii w kilku poniższych krokach.

  1. Pierwszy kontakt

    Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu przedstawienia swojej sprawy. Zazwyczaj będzie wiązało się to z dostarczeniem przez klienta dokumentów i zapoznaniem się z nimi przez pracowników kancelarii. Zachęcamy do zapoznania się z sekcją wymagane dokumenty, w której znajdą Państwo informacje o niezbędnych dokumentach dla typowych spraw.

  2. Osobista rozmowa

    Osobista rozmowa z notariuszem jest możliwa po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie. Notariusz nie udziela porad prawnych, a jedynie nieodpłatnych informacji dotyczących zaplanowanych czynności.

  3. Korespondencja

    W tytule maila prosimy o podanie nazwiska, umówionego terminu, nazwy miejscowości lub ulicy, przy jakiej nieruchomość jest położona bądź rodzaju czynności, co pozwoli na szybszą odpowiedź.

  4. Oryginały dokumentów

    Na potrzeby przygotowania czynności notarialnych wystarczające jest dostarczenie kopii lub skanów dokumentów, zaś do samej czynności niezbędne jest przedłożenie oryginałów.

  5. Termin realizacji

    Od momentu dostarczenia kompletu dokumentów kancelaria potrzebuje 1 do 3 dni roboczych na przygotowanie czynności notarialnej.

  6. Rezerwacja terminu

    Szanując Państwa czas, prosimy o rezerwację terminu czynności notarialnych, przy czym jest to możliwe po uprzednim dostarczeniu kompletu dokumentów. Jeśli zależy Państwu na obsłudze przez konkretnego notariusza, prosimy o zaznaczenie tego w trakcie rezerwacji.

  7. Dokumenty tożsamości

    Czynności notarialne wymagają stwierdzenia tożsamości, dlatego zapraszamy na wizytę z ważnym dowodem osobistym lub paszportem.

  8. Płatność

    Każdy dokument notarialny zawiera informację o uiszczonych kosztach notarialnych, opłatach sądowych, pobranych podatkach i stanowi pokwitowanie ich zapłaty. Jeśli dodatkowo życzą Państwo sobie, aby została wystawiona faktura VAT, prosimy o informację i dane do faktury. Rozliczenie klienta następuje po czynności w sekretariacie.

    W kancelarii jest dostępna sieć WiFi.

Zakres usług

Notariusz czuwa, aby czynności notarialne zabezpieczały interesy klientów oraz innych osób, dla których czynności te mogą powodować skutki prawne. Kancelaria zapewnia najwyższy standard usług.

Zakres czynności dokonywanych przez notariusza definiuje art. 79 wyżej wymienionej ustawy. Zgodnie z nim notariusz dokonuje następujących czynności:

  • sporządza akty notarialne – w tym wszelkie akty dotyczące nieruchomości, jak umowy sprzedaży nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, przedwstępne umowy sprzedaży, umowy darowizny – w tym inne umowy regulujące „stosunki rodzinne”, zniesienia współwłasności, umowy dotyczące stosunków majątkowych małżeńskich, pełnomocnictwa, ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych – jak służebności czy hipoteki, a także regulujące stosunki majątkowe „na wypadek śmierci” – testamenty,
  • sporządza akty poświadczenia dziedziczenia – upraszczające regulację spraw spadkowych po zmarłym, albowiem te czynności wywołują skutki analogiczne do prawomocnych orzeczeń stwierdzających nabycie spadku, a procedura uzyskania aktu poświadczenia dziedziczenia jest o wiele prostsza, przy spełnieniu przesłanek ustawowych,
  • sporządza poświadczenia – podpisów, pozostawania przy życiu,
  • spisuje protokoły – Zgromadzeń Wspólników Spółek, Zebrań Wspólnot Mieszkaniowych,
  • sporządza protesty weksli i czeków,
  • przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe,
  • sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,
  • sporządza projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów – na żądanie stron,
  • dokonuje innych czynności wynikających z odrębnych przepisów oraz tych czynności, którym strony pragną nadać formę aktu notarialnego, a które są zgodne z prawem.

Czynności notarialnych notariusz dokonuje w języku polskim. Osoby nie władające językiem polskim mogą dokonać czynności notarialnej z pomocą tłumacza przysięgłego. Czynności notarialnych notariusz dokonuje w kancelarii notarialnej. Czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności.

Wymagane dokumenty

Wybierz rodzaj sprawy, aby zobaczyć listę dokumentów. Listę można wydrukować i przygotować dokumenty przed wizytą.

Jak dostarczyć dokumenty?

Dokumenty do przygotowania projektu aktu notarialnego należy dostarczyć wcześniej do kancelarii w oryginałach lub w kopiach – osobiście, kurierem, pocztą lub e-mailem (skan lub zdjęcia cyfrowe). Każda ze stron aktu dostarcza te dokumenty, z których wynikają jej prawa do nieruchomości. W dniu zawarcia aktu notariusz wymaga wyłącznie oryginałów dokumentów oraz dokumentu tożsamości (dowód osobisty, paszport).

Złożenie dokumentów

Notariusz może zarówno zatrzymać oryginały dokumentów, jak i zrobić ich kopie. Niektóre dokumenty wysyłane są łącznie z wypisem aktu do sądu wieczystoksięgowego, a niektóre zwracane stronom.

Sprzedaż mieszkania
  • numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia, np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
  • dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński, a w przypadku osób prawnych lub innych podmiotów – pełna firma/nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres),
  • aktualna wartość rynkowa mieszkania,
  • termin i sposób zapłaty, informacja o wpłaconym zadatku/zaliczce,
  • termin wydania,
  • nr rachunku bankowego sprzedających,
  • zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
  • zaświadczenie, że nie ma zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
  • w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez założonej księgi wieczystej: zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej i informacja, czy ma zostać założona księga wieczysta,
  • umowa kredytowa oraz dokumenty z banku do ustanowienia hipoteki, jeżeli zapłata całości lub części ceny sprzedaży następuje z kredytu bankowego.
Sprzedaż działki, domu
  • numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia, np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia,
  • dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński, a w przypadku osób prawnych – pełna nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres),
  • aktualna wartość rynkowa nieruchomości,
  • termin i sposób zapłaty, informacja o wpłaconym zadatku/zaliczce,
  • termin wydania,
  • nr rachunku bankowego sprzedających,
  • zaświadczenie, że w budynku mieszkalnym nikt nie jest zameldowany,
  • zaświadczenie o tym, czy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (jeśli tak, to stwierdzające przeznaczenie gruntu) albo decyzja o warunkach zabudowy,
  • zaświadczenie wydane przez Starostę lub Prezydenta Miasta, że działka nie jest lasem w rozumieniu ustawy o lasach,
  • wypis z rejestru gruntów do celów informacyjnych, a w przypadku gdy dla działki będzie zakładana nowa księga wieczysta – wypis wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej,
  • informacja, czy działka gruntu posiada dostęp do drogi publicznej,
  • dokument potwierdzający oddanie budynku do użytkowania,
  • opis budynku (liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa, czy jest podpiwniczony),
  • ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości,
  • umowa kredytowa oraz dokumenty z banku do ustanowienia hipoteki, jeżeli zapłata następuje z kredytu bankowego.
Umowa przedwstępna
  • numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia, np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
  • dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński, a jeśli stroną ma być osoba prawna – pełna nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres),
  • aktualna wartość rynkowa przedmiotu umowy,
  • termin i sposób zapłaty, informacja o wysokości zadatku/zaliczki,
  • termin wydania,
  • nr rachunku bankowego sprzedających,
  • termin zawarcia umowy przyrzeczonej,
  • w przypadku zabudowanej działki – opis budynku (czy został zgłoszony do użytkowania, liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa, czy jest podpiwniczony),
  • informacja o osobach zameldowanych,
  • w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez założonej księgi wieczystej – zaświadczenie ze spółdzielni,
  • informacja, czy ma zostać złożony wniosek do działu III księgi wieczystej o wpis roszczenia z umowy przedwstępnej.
Darowizna mieszkania
  • numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia, np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
  • dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński),
  • aktualna wartość rynkowa mieszkania,
  • termin wydania,
  • informacja, czy jest to pierwsza darowizna pomiędzy stronami w ciągu ostatnich 5 lat „podatkowych”,
  • informacja, czy w związku z darowizną ma zostać ustanowiona służebność,
  • informacja, czy darowizna ma zostać zwolniona z zaliczenia na poczet schedy spadkowej zgodnie z art. 1039 § 1 Kodeksu cywilnego,
  • informacja o osobach zameldowanych,
  • w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez założonej księgi wieczystej: zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej i informacja, czy ma zostać założona księga wieczysta.
Darowizna działki, domu
  • numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia, np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia,
  • dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński),
  • aktualna wartość rynkowa nieruchomości,
  • termin wydania,
  • informacja, czy jest to pierwsza darowizna pomiędzy stronami w ciągu ostatnich 5 lat „podatkowych”,
  • informacja, czy w związku z darowizną ma zostać ustanowiona służebność,
  • informacja, czy darowizna ma zostać zwolniona z zaliczenia na poczet schedy spadkowej zgodnie z art. 1039 § 1 Kodeksu cywilnego,
  • informacja, czy w budynku mieszkalnym jest ktoś zameldowany,
  • informacja o tym, czy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (jeśli tak, to co on przewiduje),
  • wypis z rejestru gruntów do celów informacyjnych, a w przypadku gdy dla działki będzie zakładana nowa księga wieczysta – wypis wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej,
  • informacja, czy działka gruntu posiada dostęp do drogi publicznej,
  • opis budynku: czy został zgłoszony do użytkowania, liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa, czy jest podpiwniczony.
Dożywocie
  • numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia, np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia,
  • dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński),
  • aktualna wartość rynkowa nieruchomości,
  • termin wydania,
  • informacja o osobach zameldowanych,
  • gdy przedmiotem umowy jest działka lub dom: informacja o tym, czy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (jeśli tak, to co on przewiduje); wypis z rejestru gruntów do celów informacyjnych, a gdy dla działki będzie zakładana nowa księga wieczysta – wypis wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej; opis budynku (liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa, czy jest podpiwniczony).
Testament
  • dane osobowe sporządzającego testament (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania),
  • dane osoby powoływanej do spadku (imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, data urodzenia),
  • informacja o wcześniej sporządzonych testamentach – czy mają zostać odwołane,
  • czy testament ma zawierać zapis zwykły, zapis windykacyjny, polecenie,
  • informacja, czy testament ma zostać zarejestrowany w Notarialnym Rejestrze Testamentów,
  • informacja, czy i prawo jakiego państwa wybiera osoba sporządzająca testament jako właściwe do spraw spadkowych po niej.
Umowa majątkowa małżeńska (intercyza)
  • odpis skrócony aktu małżeństwa, jeżeli małżeństwo zostało już zawarte (umowę można zawrzeć również przed zawarciem małżeństwa),
  • dane osobowe małżonków (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania),
  • informacja, czy strony chcą wspólność ustawową rozszerzyć, ograniczyć, ustanowić rozdzielność majątkową (intercyza) lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków.

Kontakt

Notariusze spółka cywilna
ul. Dąbrówki 102/10
80-034 Gdańsk
tel. / fax
58 301 93 58 58 301 93 58
tel. kom.
508 292 092508 292 092 / 798 382 839798 382 839
pon. – czw.
9:00 – 17:00
piątek
9:00 – 16:00
NIP
583-321-84-35
Nr rachunku
55 1090 1098 0000 0001 3351 4429

W sobotę po wcześniejszym ustaleniu. Inne terminy możliwe po ustaleniu telefonicznym.